为什么要逼这些乐观地、努力地、积极向上生活的小人物去网上哭惨？他们用视频记录了，他们是如何从买房到怀孕、领证、结婚等喜事，突然转到新房停工，再到因为房贷压力太大，而失去所有方向的全过程。八年恋爱长跑，五年异地，双向奔赴，多么美好的爱情模样。
如果一直这样下去该有多好，可转折发生在去年11月的某天，他们在郑州融创城
买了房。贷款102万，LPR+162个基点，利率6.27%，30年，月供6300。
月供几乎占掉了他们收入的三分之二，可那时的他们天真爱笑，沉浸在幸福生活的憧憬中。买房不到半月，女生就遭遇了行业危机强行降薪。本就不高的基础工资，又降到2000多。视频里，她说一个人坐在办公室里哭了很久。她内疚，因为无法替他分担每个月6300的月供，她觉得自己拖了他们的后腿。回家路过菜市场本来想买肉犒劳打两份工的老公，可想到自己的工资，最后只买了块豆腐。买房时那么兴奋的女孩儿，第一次说，有点儿后悔买房了。在新房交付前，两人还得继续租房，6300房贷+1600房租+1500餐费，每个月必须支出就要9400元。两人的工资几乎月月光。日子太紧巴了！太苦了！他们偶然也会抱怨，可他们年轻啊，他们很容易就能让自己快乐起来。他们常常手拉手跑到工地上去看楼盘的进展，看看自己的家。两人自嘲的说，100万的房子说买就买，十几块的鸡腿儿，犹豫半天。就连吃雪糕也都选便宜。但他们依然认为日子比他们预想的要更好。小女生笑着说，俺老公会让我过上好日子的。
两人虽然穷，但却积极努力的去热爱生活，还考虑着要不要摆地摊赚点奶粉钱。那时日子虽苦，他们都在笑，眼里一直闪着光。直到来一个重磅新闻，房贷利率从6.27%降到4.7%，然后再降到4.25%，这意味着刚刚买房的他们，要比晚买几个月的人每月多还1000多。他们第一次不那么开心的笑了，他们疑惑的问，为什么后来的人那么低的利率？为什么不能把他们的也下调呢？他们想不通，一家在国内风头无两的头部房企会毫无征兆的轰然倒塌吗？可他们依旧还有一丝信心，觉得自己应该不会那么不幸。他们去现场工地，发现还在开工，两个人在镜头前展露出了劫后余生的笑容。
他们决定每个月都要来看一次房子。他们说只要看6次，楼栋就会封顶。看够27次，房子就交付了。他们当时是什么心情？不重要了。因为十天后，工地真的也停工了。在最后一次去工地看房的视频里，他们宣布自己的房子已经停工。从这条视频以后，他们再没分享过甜蜜、励志又充满生机的生活日常，也不再看见他们发自内心的笑容。他们开始分享维权，他们悲观地说，前方的路，又长又远又黑，看不到尽头。那个他们在心里规划了无数遍的小三居，他们什么时候能住进去呢?当然，房子停工不代表他们不用还房贷。即使房子一直停工，但房贷该还还是要还的。可那都是建立在可以看得见的幸福生活的前提下，而不是面对光秃秃的钢筋水泥。这就是郑州一对年轻小夫妻，掏空了所有积蓄买了房，遭遇项目停工，他们从最开始双眼闪着光，到压力之下的互相鼓励，再到最后失去了全部方向。仅仅8个月而已。小女生褪去娇憨，变成一个就要奶孩子的妇女。这个过程残忍而真实，因为此时此刻正在发生。而我们每个人都是现场观众。 难道非要他们摁住他们的肩膀，让他们向命运低头，非要逼着他们认，不是努力
在这对小夫妻爆红网络的同时，有两个字是我们无法回避的：郑州。生活在这个城市的我们每一个人，都是爱它的。或许爱的方式不同，但终究还是希望它好。这样的年轻人，真的太难了。他们或许不是什么高学历引进人才，可他们大学毕业，他们也是人才啊。在克尔瑞最新统计的24城已停工、延期交付情况统计中，郑州以占比28%排名第一。如果按照这个占比也就意味着每三个买房人，就有一个人遭遇了项目停工或延期交付的问题。这个数字是惊人的，背后是多少年轻小夫妻难以承受之重。还好。银保监会已经快速给出指示：将引导金融机构市场化参与风险处置，支持地方政府积极推进“保交楼”。 这至少说明在中央层面已经给各地方出台的指导意见，接下来就看各地方如何推进停工项目复工了。而在昨天，西安也率发布了防范商品房延期交房增量问题工作措施。接下来会有更多的城市跟进。开发商恶意停工将有可能面临惩治。总之，绝不能让停工躺平没有代价，成为房企们利益最大化的选择。相信郑州很快也会行动起来。在此，作为房地产从业人员，更作为爱郑州的普通老百姓，呼吁以下3点：1、针对停工、延期交付楼盘，相关银行可以出台相应的延期还款的政策。毕竟制造这波停工闹剧的不仅仅是开发商，银行以及银行监管体系也一定是有责任的。至少目前绝大多数的项目停工都和资金监管不到位有关。 在当下这个特别困难的阶段，银行应该打开新格局、新思路，和购房者共克时艰。
很多项目之所以无力复工，和开发商习惯空手套白狼的发展模式有关。他们会把A项目的资金挪到B项目，再把B项目的资金挪到C项目，就这样挪来挪去，钱就不知道去哪里了。比如，传闻永威退出北龙湖地块，西棠被挪走的10个亿就有着落了，复工在即。比如，传闻康桥退出中原区须水城改项目，有望退回20亿，那么康桥目前停工的项目都有望早日复工了。对于那些手里项目多，能力不咋地的，但现在却恶意躺平的房企，是时候帮他们梳理梳理项目了。有些项目不适合它，就应该大刀阔斧的换掉它。在现有房贷利率已经达到4.25%的情况下，是时候把去年、前年那些6点多的房贷利率下调至统一标准。现在正是郑州房地产市场重塑信心的重要阶段，不能让大家产生谁买谁被套，早买吃大亏的错觉。在中央提出支持刚需、改善买房的大政方针之下，要给那些正在犹豫的刚需、改善的购房者们，释放积极的进场信号。只有市场运转起来，房企们能健康回款，停工的项目才能更有保障早日复工。
以上仅是一家之言，事急从权，难免主观和理想化，朋友们还有哪些建议，留言区见吧。
郑州说房视频号开通啦！
板块分析、楼盘评测、实时热点，精彩不断！
更有超多干货的直播等着你！
本篇文章来源于微信公众号: 郑州楼市
