理财商铺让我走了四年维权路

admin 阅读：961 2021-10-24 11:16:51 评论：0

　　不久前，当看到某家曾风光无限的地产商陷入危机的新闻时，除了感叹资金盘竟如此之巨大外，我似乎并未有多一分的惊奇——日光之下，并无新事，早在数年前，我的好友就曾经历过这样的事情，当时在本市著名的金融一条街，每天聚集着大量的受骗者，有人执着地举牌，有人绝望地哭泣，还有人几欲从楼顶一跃而下。

　　以下，是来自她的自述。

　　2012年秋的一天，走在路上的我被迎面而来的一个大嫂塞了一张传单。鬼使神差般，我没有像往常一样将传单扔进垃圾桶，反而饶有兴趣地仔细看了看——这一念之差，让我在事后曾无数次后悔。

　　宣传单上的文字大气磅礴：在本市中心城区的繁华地段，将建起一座名曰“H城”的商业综合体，它位于本市唯一的一处3条地铁交汇点，总面积120万余平米，包含40万平的购物中心、40万平的住宅和公寓、近30万平的写字楼以及10万平的五星级酒店。

　　作为土生土长的本地人，我们一直对老城区的核心地段情有独钟。广告里写的地段和开发商的大名，我都很熟悉，H集团在本市也算是知名企业，据称人脉资源极广，旗下几处住宅和百货项目都占据了市里的黄金地段，可全都做得不温不火，我们常笑言这是占了金窝却飞不出凤凰。

　　宣传单页上主推的，是这个商业体的地下商铺。上面写着，3条地铁通道将与地下商铺实现无缝对接，规划中的过江隧道也将直通项目门口。而最吸引我的是：这么优质地段的商铺，单价每平米竟只要3万元(按当时的市价，类似地段的商铺，单价至少要达到7到10万元)。于是，我就犹豫了一下，把宣传单塞进了包里，回到家后又递给了丈夫。

　　我俩在网上搜索的信息显示，地下商铺从一年前就已开始发售，H集团将地下4层的商铺空间分割为平均面积10平方米左右的虚拟商铺，30万左右就能购买到一间。投资者购买后，可以将商铺交还给H集团委托经营，每年可获得商铺购买金额8%到12%的收益。

　　我有点心动。那时作为刚刚而立的80后，我们的家庭资产正处于一个高不成低不就的境地，30来万的积蓄该如何安置，一直是我心头的忧心事。前些年经过“4万亿”的洗礼，即使像我这样对物价不算敏感的人，也开始真切地感受到“钱好像越来越不值钱了”。这30万是我和丈夫辛辛苦苦一分一厘攒下的，若放在银行里眼睁睁看着它们贬值，显然令人不甘。

　　2008年股市暴跌后，我和丈夫便一直对股市敬而远之;当时我也动过投资房产的心思，相中了一套每平米7000元、90余平的户型，但住的这套房子当初贷款只申请了10年，每月的房贷对我们压力不小，丈夫非常抗拒再增加新的贷款。

　　“买铺”听起来似乎是一个不错的选择。我爸妈家的老邻居在10年前曾以20万的价格买下了一间小商铺，随着商铺所在市场的发展，人家已早早地收回了投资，如今每年还能有10多万元的净租金收入——这张传单，让我心中那颗羡慕的种子悄悄拱破了土壤。