央行宣布从9月15日开始，下调金融机构外汇存款准备金率2个百分点。这意味着什么？能阻止人民币汇率破7吗？
近日，北京和上海都公布了2021年老龄化的具体数据，中国大城市老龄化的前景令人震撼。北京是9月2日对外发布的《北京市老龄事业发展报告（2021）》，其核心数据是：截至2021年底，60岁及以上常住人口441.6万人，占常住总人口的20.18%；比2020年增加11.7万人。
65岁及以上常住人口311.6万人，占常住总人口的14.24%；比2020年增加20.4万人，也是近五年增量最多、增长幅度最大的一年。
其中60岁及以上户籍人口388.3万人，占户籍总人口的27.5%；65岁及以上户籍人口279.2万人，占户籍总人口的19.8%。
上图是北京各区60岁以上常住人口的分布情况，朝阳区、海淀区老人最多。其中朝阳区60岁以上的老人正向100万人迈进！但如果看百分比，东城区、西城区、石景山区是龄化最严重的城区：东城、西城“最老龄”并不出人意料，因为这个区域被视作“中央政务区”，近年来一直在纾解跟首都功能无关的人口。这里基本上只能迁出，很难迁入。新落户或者办理居住证的“普通人”，无法挂靠在这里。
上海的2021年的老龄化数据，是7月29日公布的。上海本来老龄化就比较严重，再加上公布的数据是户籍人口的，所以就显得更加触目惊心：统计显示，在上海户籍人口中，有542万人年龄超过60岁，其中402万人年龄超过了65岁，分别占上海户籍人口总数的36.6%、26.9%！而北京的户籍人口60岁和65岁以上占比，分别为27.5%、19.8%。上海显然比北京老很多。按照国际标准，60岁以上人口占总人口的比例达到10%，或65岁以上人口占比达到7%，即为老龄化社会；65岁以上人口比例达到14%，为深度老龄化社会，达到20%为超级老龄化社会。
上图是第七次人口普查中，各省市自治区常住人口年龄结构，东北三省、上海、江苏、天津、山东、湖北、重庆、四川等，60岁以上人口占比都超过了20%，而且这些省市65岁以上人口占比也都超过了14%，都进入了深度老龄化社会。
至于上海的户籍人口，老龄化就更为严重。在4个区，60岁以上户籍人口占该区户籍人口的比重，超过了40%！
这种状况细思极恐，每100个户籍人口就有40到43个人年龄超过60岁，这多么令人震撼的图景！
上海四个户籍人口老龄化最严重的区是：虹口区、黄浦区、普陀区、静安区。另外，还有3个区达到了39%，它们是：崇明区、杨浦区、长宁区。
或许有人会说：这是户籍人口的统计数据，不能反映全市的水平。毕竟，上海还是有显著人口增量的。我在上海统计局官网上，查到了“上海人口普查年鉴（2020）”，其中有七普的各区常住人口年龄构成：
崇明区成为65岁以上老人占比最高的区，达到了29.63%。另外，还有徐汇、长宁、静安、普陀、虹口、洋浦的常住人口中，65岁以上占比超过了20%。
上述各区，全部进入了“超级老龄化社会”。整个上海65岁以上老人比重，是16.28%，也跨越了14%的“深度老龄化社会”门槛。
从65岁以上老人占比看，上海、北京都已经是深度老龄化社会了。
老龄化带来的最大问题是：全社会在职人员对离退休人员的“抚养压力”越来越大，养老金开始入不敷出。
或许有读者会说：养老金是我自己交的，退休了之后我应该领取养老金，怎么存在“抚养”的问题。
这个问题很简单：养老金正常的缴存比例是单位按照员工工资水平的20%缴纳，员工自己按照8%缴纳。假设你每月收入5000元，单位和个人完全按照这个水平缴纳，每月也才1400元。
你每月5000元都觉得生活紧张，但你每月缴纳的1400元怎么能在几十年之后保障你每月的生活？而且人的寿命越来越长，你退休前可能只缴纳了30年，但退休之后要领取25年以上。想想看，通胀每年都在发生，几十年之后那点退休金怎么能够用？
所以就存在“抚养比”的概念。比如中国养老金制度设立的时候，是5个人在缴纳养老金，1个人在支取。这种“抚养比”就会比较理想。
到了2019年，全国抚养比降低为2.53，辽宁、吉林、黑龙江养老金抚养比分别只有1.48、1.35、1.28。1.28个在职职工，对应1个领取退休金的职工，养老金开始入不敷出。于是国家被迫建立了养老金的转移支付制度，下面是2022年的预算情况：
可以看出，黑龙江、辽宁每年需要中央调拨的养老金，都超过了800亿元。其次是吉林的238亿元和内蒙的166亿元。
而提供资金的，主要是广东、北京、江苏、浙江。上海也是正贡献，但由于自身老龄化严重，每年只贡献68亿元。老龄化的背后，是年轻人越来越关注自身的生活品质，对于结婚、生娃越来越慎重。
上图是最近几年全国登记结婚情况，2021年的数据刚刚公布，为763.6万对，下降了6.1%。而在过去几年里，每年结婚人数都在下降，其中最大的降幅在2020年出现，达到了12.3%。
2021年的结婚人数跟2014年相比，已经接近了腰斩。
每年新生儿的数量也迅速下降，2021年为1062万，比2016年下降了40%！
因此，老龄化、少子化正在成为一个重要问题，需要我们认真面对。
查阅第七次人口普查数据，我们会发现：上海虽然老龄化非常严重，但实际无法排入前20名。
如果按照常住人口中60岁以上人口占比，老龄化最厉害的20个城市分别是：
如果按照常住人口中65岁以上人口占比排序，20个最老龄化的城市是：
于是，两个老龄化严重的省份浮出水面，他们分别是：江苏省和四川省。这可能是很多人始料未及的。
以65岁以上人口占比这个榜可以看出，江苏南通是中国老龄化最严重的城市，第二名是四川资阳，第三名是江苏泰州，第四名为四川自贡，第五名是内蒙古的乌兰察布。在20个城市里，四川占了10个，江苏占了4个，辽宁占了4个，山东1个，内蒙1个。老龄化不仅跟“不愿意生育”有关，还跟年轻人外出谋生有关。四川、辽宁等省份老龄化严重，主要是劳动力外出打工，年轻人口流失。上海户籍的老龄化跟移民有关，上海户籍人口喜欢出国留学、移民海外。
在不动产投资上，尽量远离老龄化，且城市级别低、机遇少、增量人口少的城市。上海北京虽然老龄化，但只要调整落户门槛，高素质增量人口随时可以大量涌入，所以老龄化不是大问题。真正令人担心的，是那些收缩之后永远无法再扩张的老龄化城市，比如东北、西部的很多三四五线城市。这些城市的房价可以跌破建筑成本价，个别被逐步废弃城镇的房价甚至可能归零。
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