“银发经济”崛起!新市场究竟有多大_

admin 阅读:425 2022-01-18 12:50:27 评论:0

“银发社会”来了!

jinshizu.com联合国人口基金《2021世界人口状况》指出,全球老龄化趋势明显,到2050年,65岁以上的老年人口占比将高达22%,超过了国际通行划分标准最高档(20%),超老龄化社会将全面来临。

是挑战,也是机遇。

一方面,家庭养老负担和基本公共服务供给压力剧增,养老成为各国共同性难题之一;另一方面,一个全球性新兴市场冉冉升起,“银发经济”崛起。

图源:视觉中国

“银发经济”又称老年产业、老龄产业,因为拥有数以亿计的消费群体,也被称为“朝阳产业”。

一“银发经济”从哪着手投资?

不是美国,不是英国,而是与英国隔海相望的爱尔兰。

试举一例。

据《泰晤士报》专题报道,有一个养老院项目在亚洲百万富翁中大受欢迎,即爱尔兰房地产巨鳄Bartra集团新推出的Cookstown养老院项目。

至今为止,Bartra集团已经在爱尔兰投了1.27亿欧,建设了共四期养老院,近600个床位。

未来,该集团还将在都柏jinshizu.com林地区开设十余家养老院,届时Bartra将成为爱尔兰最大的私营养老院开发商。

爱尔兰养老院项目为何这么抢手?

图源:网络

法国企业投资银行(Natixis)最新发布的全球养老指数(GRI)排名显示:全球养老市场中,爱尔兰异军突起,“超车”荷兰和新西兰,凭借78%的得分从2020的世界第七跃至第四。

更早的2019年,其排名为第十四。

二什么加速了新晋“养老天堂”诞生?

除了全年舒适宜人的气候、90%的绿色覆盖率,休闲宜居的环境等相对恒定的因素之外,不妨关注三个关键变量的提高。

1

退休物质保障水平高

全球养老指数报告指出,爱尔兰之所以连番冲刺,首要原因是退休物质保障水平的大幅提升。该报告显示,爱尔兰居民整体收入和人均收入双双稳步增加。

2021爱尔兰人均GDP全球第二

民富,国也富。2021年,人均GDP85,206美元,全球排名第二,英语国家排名第一。

远低于欧洲平均水平的企业所得税税率(12.5%),jinshizu.com吸引大批国际名企入驻,是爱尔兰GDP不断上涨的主因。

就业率持续上升,人均收入增加,对应缴纳的个人养老金也就越多,物质的富足使爱尔兰的老年人真正“老有所依、老有所养”。

2

养老福利灵活多元

爱尔兰政府的养老福利政策有着令人艳羡的优势,主要有以下几类。

图源:视觉中国

• 过渡型养老金/供款型养老金

从66岁起可领取按缴纳年限分级的养老金,最高可达每周230欧元;80岁以上者,每周最高可领取240.3欧元。

• 非供款型养老金

非供款型养老金是向66岁以上且不符合上述两种养老金领取资格的老人提供的款项,无需经济情况调查。

目前的标准是:66至80岁,每周可领取219欧元;80岁以上,每周可领取229欧元。

• 免费发放GP医疗访问卡  

爱尔兰政府为70岁以上的老人免费发放GP医疗访问卡,不受收入限制。

3

政府补贴金充足

爱尔兰政府针对养老院推出了一项“公平交易计划”jinshizu.com经济资助计划,为需要入住养老院的老人提供补贴、支付养老院费用,公立私立皆可,每个床位每周1,000欧元左右。

另外,爱尔兰健康服务管理局 (HSE) 为私营养老院提供主要的收入来源,以满足国内对养老床位的需求。 

而据《爱尔兰独立报》报道,爱尔兰政府2022年财政预算将提高国家养老金,并增加燃料津贴。老年人群体或成今年财政预算的“最大赢家”。

眼馋了吧?

据悉,冲着养老福利来的外国投资者源源不断,这让原本就捉襟见肘的爱尔兰养老院床位短缺问题雪上加霜。

2021年,床位缺口达8000张。而根据爱尔兰中央统计局的数据预测,未来10年私营机构可提供的床位约1.6万张,缺口近2万张。

境内外需求旺盛,供需失衡,市场空白亟需填补,无疑使得爱尔兰养老院成为极具投资价值的选择。

图源:Flickr

爱尔兰投资移民计划(IIP),给了申请者以最简单、最低风险参与jinshizu.com到这项投资中的机会。先获批,后投资,全家人还可获得永居身份,身份维护简单,每年仅需在爱尔兰停留一天,不影响国内的生活和事业。

三为什么投资Bartra的养老院项目?

Bartra总部位于爱尔兰首都都柏林,由爱尔兰成功的地产开发商之一Richard Barrett创立。业务涵盖六大领域:医疗健康、福利房、私人住宅、商业地产、旅游地产和可再生能源。

Bartra已成功开发4期IIP养老院项目,目前主打的是第五期Cookstown。项目提供每年4%的利息保证,投资期满后,投资者除了收回本金100万欧元,还可额外获得利息收入合计20万欧元。

Bartra将为养老院项目提供投资款4倍的投资担保,以确保投资者如期得到全额返还。

Cookstown养老院效果图

值得一提的是,Bartra养老院投资项目是爱尔兰投资移民计划 (IIP)同类产品中市场占有率最高的,曾帮助380多户中国家庭获得爱尔兰身份,成功率100%。

END

识别下方二维码了解项目详情报名参加1月19日爱尔兰主题线上直播▼*风险提示  :上述相关信息及引用数据,来源于已公开的资料,我司对这些信息及数据的准确性及完整性不进行保证,且具体移民申请要求,请以递交申请时的政策为准。

☟☟点击阅读原文,获取更多移民留学资讯

可以去百度分享获取分享代码输入这里。
声明

1.本站遵循行业规范,任何转载的稿件都会明确标注作者和来源;2.本站的原创文章,请转载时务必注明文章作者和来源,不尊重原创的行为我们将追究责任;3.作者投稿可能会经我们编辑修改或补充。

站内搜索
排行榜
关注我们

扫一扫关注我们,了解最新精彩内容